从没有物业到由泰华物业管理，衡水市纪检委生活区、税务局前里马生活区、格林家园，这几个老旧小区如今华丽转身，成为老旧小区变化最大的小区。自泰华物业接管以来，小区内环境整洁有序，文化长廊崭新亮丽，早已看不到以前的脏乱模样。

老旧小区有了“红色物业”

2019年12月26日，泰华锦业物业服务有限公司在“衡水市纪检委生活区”正式挂牌，这标志着泰华物业从此进入“改造老旧小区”时代。小区24小时有人值班、保洁标准提高、私搭乱建消失了、小区亮起来了……衡水市纪检委生活区的居民们切实感觉到泰华物业专业管理带来的变化。

在开展老旧小区改造过程中、社区工作者最大的感受是：“有了物业公司，小区环境进一步提升，解决居民生活问题的速度也快了。”

清理卫生死角

维护老旧设施

修剪绿化

设立24小时值班门岗

清理楼道杂物

维修路灯亮化、加设文化信息栏

更换门禁系统、规划安全提示线

衡水市纪检家属院位于衡水市桃城区庆丰街1-2号楼，建成于上世纪90年代，总建筑面积为7660平方米，涉及居民70户，均为6层住宅楼。被居民称为“老旧小区中的老旧区”。

改造后智能门禁系统正式启用

更换新门头让“家”亮起来

装饰办公场地让“泰华精神”落地生根

接管前小区各种设施不健全，路灯年久失修、没有门禁、没有保安、没有保洁。老旧小区“跑、冒、滴、漏”现象随时发生；小区随便进，机动车随便停， 公共空地随便开荒；院里的垃圾圈十几天清一次，臭气熏天，蚊虫肆虐……

小区的空地一度被居民用来开荒种菜

“泰华式”管理让小区换新颜

很快，负责衡水纪检委生活区的物业团队开始投入到工作中，面对小区基础设施薄弱等现状，泰华物业衡水市纪检委生活区项目团队定下了“四有”目标，即小区有治安防范、有维护维修、有绿化保洁、有停车管理。为此，一系列“动作”为之展开。

治安防范方面，聘用相关人员确保门口有专人盯守。同时做好小区门禁系统日常检查和上报维修工作及流动人口、出租房屋等相关管理。

泰华物业进驻，衡水市纪检委生活区小区环境进一步提升

维护维修方面，在保障居民小区公共部位设施正常使用的基础上，泰华物业随时接受业主的求助，帮助居民维修家庭用水、用电等方面的简单故障。

绿化保洁方面，增加保洁人员清扫卫生，加大对小区绿化设施的管护力度，为居民提供一个舒心、整洁的生活环境。同时，衡水市纪检委生活区还将小区内的楼门长、党员、居民代表发动起来，加入到小区治理队伍中。

纪委生活区业主代表与物业员工合影

停车管理方面，在小区门口设置停车管理升降杆，对外来车辆和人员盘查、登记。在院内划分固定停车位， 保障小区内车辆的安全。

一切都在向好的方向发展。衡水市纪检委生活区从里到外焕然一新，上下水、厕 所、暖气等生活设施改造……小区的 “跑、冒、滴、漏”问题就此全部解决了。

截至今年7月，泰华物业接管老小区近10个，泰华物业将不忘“打造衡水本土顶级物业 长久服务衡水乡里乡亲”的企业承诺，服务广大衡水市民。

未来，泰华物业将按照打造“红色物业、智慧物业、品牌物业”的总体要求，实现老旧小区物业管理的“三级跳”。